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Caen
los precios de inmuebles en 2%
En los últimos tres años los precios de los
inmuebles se incrementaron en un 30 a 40% especialmente las casas
lujosas. |
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Se debe tomar en cuenta que la plusvalía fue
aumentando considerablemente, existe mayor demanda de bienes
inmuebles en el país, principalmente en Santa Cruz.
De acuerdo a un análisis realizado por varios inversionistas del
rubro inmobiliario cruceño, este sector, en lo que va del primer mes
del año, ha sufrido una pequeña variación en cuanto al precio de las
casas en barrios residencia-les, urbanizaciones de lujo y
departamentos.
Miguel Torrico de la
inmobiliaria Nexthome aseguro que la rebaja es mínima "El precio ha
variado horizontalmente, para las casas de precios altos y bajos,
pero en proporciones mínimas, quizás entre un 1 y un 2%" afirmo. A
pesar de ser mínima la disminución. |
los expertos
inmobiliarios aseguraron que hasta la fecha los casas mantienen
valores altos debido al incremento en los precios de los materiales
de construcción y el desplome del precio del dólar "La única forma
de no perder dinero para las constructoras y propietarios fue
subirle el precio de venta a las casas, a la baja del dólar, los
constructores soportaron el incremento de los materiales de
construcción que, en el caso del fierro, fue hasta del 300%", añadió
Torrico.
Cada inmobiliaria de acuerdo a la zona y el tamaño de construcción
determina el precio de las inmuebles.
Pese a ello, el presidente de la
Cámara de la Construcción de Santa Cruz, Enrique Terceros, descarto
el tema de la especulación " En el tema de la subida de precios de
los inmuebles en el 2008, no fue de un día para otro, es un proceso
que lo venimos viendo en los últimos 2 ó 3 años, ha sido paulatino y
no ha sido abrupto ". El incremento podría rondar entre el 35% y el
40%, si una casa costaba Bs 100.000, el ultimo trimestre del 2006,
el primer trimestre del 2007 ya costaba Bs l30.000.
Aunque los expertos inmobiliarios afirmaron que aun no pueden emitir
una opinión sobre el panorama en el 2009, de algo que están seguros
es que se registro una baja en las ventas de casas,
responsabilizando a la
banca por las tasas de interés que ofrecen.
Fuente: BolivianBussines
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