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NOTAS DE PRENSA
La Actualidad del sector inmobiliarios en Santa Cruz
A pesar de la desaceleración económica que vive desde hace unos años el
país, el abaratamiento de los créditos hipotecarios en el marco de planes de
vivienda que intentan atraer nuevos clientes a las entidades financieras, ha
traído como consecuencia una expansión en el sector de la construcción y una
creciente actividad comercial en éste sector y en el de las agencias
inmobiliarias.
Sin embargo, estos elementos no nos pueden hacer ignorar la actual falta de
liquidez en la economía nacional y la incertidumbre socio política vivida
recientemente, y que todavía persiste. Tal situación puede ser en cierto
modo paliada por las empresas del rubro y afines, ofertando mejores
condiciones y un servicio mucho más eficiente y rápido. Las nuevas
tecnologías, como se esta comprobando en los EEUU, son un instrumento
extremadamente eficaz para dinamizar los procesos económicos.
Uno de los elementos esenciales con los que cuenta una agencia inmobiliaria
es la información, tanto de la oferta como de la demanda. Cuanto más amplia
sea la información y más fácil sea para el demandante localizar el inmueble
que está buscando, mayores posibilidades de éxito se obtienen en las
transacciones.
En este sentido, desde hace un par de años, algunas empresas inmobiliarias
han aprovechado el repunte y el gran alcance de los medios de comunicación
televisivos implementado programas especializados en brindar información y
promocionar las distintas operaciones inmobiliarias e intermediar entre los
demandantes y oferentes de bienes inmuebles. El resultado de estos programas
se ha traducido en la creación de por lo menos uno de ellos en cada una de
las empresas televisivas locales.
Sin embargo, una herramienta que todavía no ha sido utilizada y explotada
por las empresas inmobiliarias para acceder a un mercado potencial de
clientes, es el Internet.
Los programas de televisión especializados no serán suficientes para hacerle
frente a la crisis y a la gran competencia de empresas constructoras,
comercializadoras de bienes raíces e inmobiliarias. Esta situación obligará
a todo este conjunto de agentes comercializadores de bienes inmuebles a
emplear nuevos recursos más efectivos para la venta, encontrándose en
Internet un medio de gran potencial.
Las empresas en Bolivia se están concientizando muy lentamente de la
importancia que tiene la presencia de sus empresas en Internet. En el caso
de las inmobiliarias en particular, sobran los dedos de una mano para
nombrar aquellas que cuentan con una página web y un gran número de las
mismas todavía no utilizan siquiera el correo electrónico.
No se puede desaprovechar el hecho de que en Bolivia, y específicamente en
Santa Cruz de la Sierra, exista ya una suficiente masa crítica de usuarios
para posibilitar un empleo eficaz de Internet. Por el nivel cultural y
socioeconómico que define a los usuarios de Internet en esta ciudad, éstos
son especialmente coincidentes con él publico objetivo que las agencias
buscan para el desarrollo de sus actividades comerciales. La herramienta
Internet se acomoda de forma casi perfecta a las actividades de las agencias
inmobiliarias. Por un lado, posibilita la recepción de forma ordenada y
segmentada de las ofertas, por otro lado perfecciona toda la información
recibida y la da a conocer de forma inmediata y exhaustiva.
La imagen ofrecida por la empresa inmobiliaria a través del web es un
elemento determinante a la hora distinguirse de su competencia. Es necesario
sobresalir y crear en el mercado web una imagen de liderazgo y
EL negocio inmobiliario Boliviano en Internet
“El negocio inmobiliario, como una gran mayorías de los sectores
económicos, también se verá afectado por Internet”. En el caso de Bolivia,
www.MarketingUrbano.com es el primer Portal Inmobiliario de promoción local
lanzado al mercado global por la empresa ConsultCorp.
Se trata de un estupendo canal alternativo y de primera mano para obtener la
primera información sobre un bien inmueble, ya sean viviendas,
departamentos, lotes, oficinas, quintas, locales comerciales, etc.
www.MarketingUrbano.com es una plataforma que ofrece a los usuarios de la
red la mayor oferta inmobiliaria del país y que pretende el ahorro de costo
y tiempo en el contacto con los proveedores de servicios, contratistas o
personal de mantenimiento para sus edificios viviendas u oficinas.
En estos tiempos, Internet te permite un rápido y fácil acceso a la
información y los clientes son cada vez más independientes porque tienen más
datos para tomar una decisión y no sólo están condicionados por el vendedor”
La influencia de Internet y las nuevas tecnologías en el negocio
inmobiliario se ha convertido en uno de los principales booms en países como
España en europa y Argentina, Chile Venezuela y Colombia en Sudamérica, y
muy pronto gracias a la empresa consultora ConsultCorp, llegará a nuestro
país para hacernos la vida más fácil.
La primera impresión que se obtiene cuando se accede a este portal en
Internet es que se está entrando en un motor de búsqueda similar a Yahoo!,
Altavista o Google, pero dentro del campo inmobiliario. Se trata de una guía
del sector donde se puede encontrar desde proyectos habitacionales hasta
aplicaciones informáticas, pasando por agencias inmobiliarias o entidades de
financiación.
Podrá publicar y buscar de manera totalmente GRATUITA cualquier tipo de
inmueble en venta, alquiler o anticrético en una base de datos que incluye
las características técnicas de los inmuebles, una galería de fotografías,
información sobre las alternativas de financiamiento cuando corresponda y
datos generales sobre el propietario para que usted pueda iniciar el
contacto.
Además de los temas directamente relacionados con la compraventa, alquiler o
anticrético de inmuebles, como información sobre hipotecas o el buscador
especializado, dispone de todo tipo de datos sobre materiales de
construcción, reforma de locales, compra de electrodomésticos, etc.
Tiene una serie de consejos prácticos a la hora de hacerse con una nueva
vivienda u oficina donde se encuentra datos sobre la legislación que es
necesario conocer para estar seguro de lo que se hace en el momento de
adquirir un inmueble, pagar sus impuestos, entre otros aspectos.
Cuenta con un diccionario de terminología especializada en el sector
inmobiliario que abarca términos financieros, legales, técnicos, etc. Que le
facilitarán la comprensión de cualquier tipo de documento legal.
Así también se pueden insertar anuncios publicitarios en los denominados y
muy conocidos “banners” y hacer, a través de éstos, enlaces directos a
distintas páginas web de empresas locales, nacionales o internacionales.
Más adelante se pretende ofrecer toda la información necesaria para permitir
a sus clientes tomar una decisión en cuanto a cualquier tipo de operación
inmobiliaria. Así, será posible realizar visitas virtuales, la contratación
de servicios como la luz, agua y teléfono o información sobre los
equipamientos de la zona, entre muchos más aspectos.
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